Что вы получаете
Чем ремонт новостройки отличается от обычной отделки
В новой квартире недостаточно выбрать цвет стен и напольное покрытие. Сначала необходимо проверить геометрию помещений и качество основания, согласовать будущую планировку, рассчитать электрические нагрузки, определить трассы сантехники, вентиляции и кондиционирования. Ошибки на этом этапе становятся заметны только после чистовой отделки — когда исправление стоит особенно дорого.
Рассчитать стоимость
Узнайте примерную стоимость вашего дизайн-ремонта за 15 минут!
Что входит в ремонт новостройки под ключ
Этапы работ
Уточняем площадь, состояние отделки от застройщика, состав семьи, пожелания к интерьеру и ориентир по бюджету. После осмотра формируем предварительный диапазон стоимости.
Фиксируем планировку, расстановку мебели и оборудования, инженерные решения и требования к материалам. Проект становится общей инструкцией для всех участников.
Разбиваем ремонт на этапы, рассчитываем объемы и закрепляем порядок оплаты. Отдельно показываем работы, черновые материалы, чистовую комплектацию и возможный резерв.
Выполняем демонтаж при необходимости, возводим перегородки, прокладываем коммуникации и готовим основания. Ответственные скрытые этапы фиксируются до их закрытия.
Монтируем покрытия, двери, сантехнику, освещение и встроенные элементы. Координируем поставки так, чтобы не останавливать объект.
Проводим внутреннюю проверку, устраняем замечания, выполняем уборку и передаем заказчику готовую квартиру с комплектом документов.
Что проверяем до начала ремонта
Новостройки передаются в разном состоянии, поэтому одинаковая площадь еще не означает одинаковый объем работ. До составления сметы мы проверяем исходные данные и отделяем обязательные работы от решений, которые можно отложить или сохранить.
Ошибки, которые дороже предотвратить заранее
Как контролируем скрытые работы
Качество ремонта формируется задолго до покраски стен. Поэтому каждый следующий этап начинается после проверки предыдущего. Контрольные точки определяются проектом и договором.
Что входит в смету — и что считается отдельно
Сравнивать предложения подрядчиков корректно только при одинаковом составе. Поэтому в расчете отдельно показываем работы, черновые материалы и выбранную комплектацию, а также отмечаем позиции, которые не входят в базовый объем.
Важный принцип: каждое предложение и изменение фиксируется до заказа или выполнения. Так можно сопоставить варианты по полной сумме, а не только по привлекательной ставке за квадратный метр.
От чего зависит стоимость
Итоговый бюджет нельзя корректно определить только по площади. На стоимость влияют исходное состояние квартиры, количество инженерных систем, перепланировка, сложность отделочных узлов, выбранные материалы и состав комплектации.
После осмотра вы получите: перечень необходимых работ, предварительный бюджет по разделам, ориентировочный график и список решений, которые нужно принять до старта.
Почему заказчики выбирают нас
Часто задаваемые вопросы
Да, но сначала стоит принять квартиру, зафиксировать дефекты и проверить исходные поверхности и коммуникации. Для нового дома также учитываем конструкцию здания и рекомендации по отделочным решениям.
Да. Перед началом оцениваем качество предчистовой отделки. Сохраняем пригодные основания и включаем в смету только необходимые исправления и последующие работы.
Можно работать по готовому проекту. До расчета мы проверим комплектность чертежей и укажем, каких технических решений не хватает для реализации.
Мы можем полностью организовать снабжение: сформировать ведомости, согласовать позиции, принять поставки и проверить количество и состояние материалов на объекте.
За объект отвечает прораб. Заказчик получает регулярные отчеты, информацию о выполненных работах и согласовывает решения до их реализации.
Гарантийные обязательства и их срок закрепляются в договоре. Перед передачей квартиры проводится финальная проверка и устранение замечаний.
Обсудим вашу квартиру
Ответим на вопросы, разберем исходное состояние квартиры и подготовим план следующего шага.